Заказ звонка

Нажимая на кнопку "Заказать звонок", я даю согласие на обработку персональных данных.
Нажимая на кнопку "Заказ звонка", я даю согласие на обработку персональных данных.

Производство, проектирование и строительство домов

Вопрос-ответ Полезно знать Расчет стоимости

Как выбрать проект?

Если Вы решили построить дом, продумайте заранее во всех  деталях каким он будет. Большинство людей в поисках подходящих вариантов начинает с прочёсывания просторов интернета, затем идут поездки по проектным и строительным конторам, в итоге в какой-то момент глаза уже просто начинают разбегаться от разнообразия проектов, архитектурных решений, материалов и технологий.

Поэтому, для того, чтобы определиться с проектом, нужно ответить себе на несколько вопросов.

  1. Определитесь, как часто Вы планируете там бывать?

Будете ли Вы жить в нем постоянно (круглый год) или Вы строите дачный дом для летнего отдыха?

Предположим, что вы хотите построить дом для постоянного проживания.

Здесь следует учесть в первую очередь состав семьи. Так, пожилым людям тяжело подниматься в спальню втором этаже, для них есть имеет смысл присмотреть или заказать проект со спальней на первом этаже. То же самое, если в семье маленький ребенок, удобнее и безопаснее будет, если детская рядом со спальней  родителей на первом этаже – так малыш будет всегда на виду. Желательно предусмотреть личный кабинет, если кто-то из членов семьи работает дома. Вообще, по опыту скажем, что люди не очень любят ходить по лестницам, поэтому двух- и полутораэтажные дома выбирают семьи, где несколько поколений или в случае, если на участке немного места. В остальных случаях, возможно, имеет смысл остановиться на одноэтажном доме. Поэтому обсудите со своей семьей предпочтения и пожелания, прежде чем заказывать проект и приступать к строительству, потому что потом что-то исправить будет крайне затруднительно.

2. Определяемся с материалом стен.

Условно все стеновые материалы можно разделить на две группы.

Первая - материалы на основе дерева. А именно, брус (простой, строганный, профилированный, клееный); бревно (оцилиндрованное, рубленое) лафет.

Вторая - материалы на основе камня. К ним можно отнести ячеистые бетоны, такие как пенобетон, газобетон, фибропенобетон, пенополистеролобетон и пр.; кирпич (обычный керамический, щелевой, силикатный, блоки из теплой керамики и.д.).

Преимущество первых в их доступности и экологичности. Они настолько популярны в силу своей практичности и универсальности, что даже нечего добавить.

Материалы из второй группы выбирают те, кто стремиться поставить капитальный дом на долгое время и планирует, что в нем будет жить не одно поколение. Здесь следует понимать, что хороший, добротный, по уму сделанный каменный дом со временем не потеряет своей стоимости, но и вкладываться в него придется в разы больше.

Особняком стоят каркасные дома – их выбирают либо как временное жилье, либо если нужно быстро въехать в новый дом.

Как компромисс между капитальным и экологичным домом с приемлемой стоимостью выступают комбинированные дома, особенно популярны проекты в стиле альпийского шале. О них мы обязательно поговорим, разберем и более подробно материалы для строительства дома.

3. Немного об участке для строительства.

В нашей стране, как правило, строительство начинаютс выбора участка. Кто-то ориентируется на хороший вид, кому-то важна инфраструктура, для кого-то определяющим будет цена или транспортная доступность. И только после покупки участка мы задумываемся о том, какой же вообще дом мы хотим видеть на этом самом участке?

Мы обязательно привязываем проект к конкретному месту, ведь совсем не хочется, чтобы «балкон упирался в забор соседа», кроме того, до заказа проекта  участок и расположение дома нужно рассмотреть и с точки зрения сторон света. Проще говоря, если люди-«жаворонки» буду рады, что их спальня  смотрит окнами на восток, то у «сов» раннее утреннее солнце вполне может вызывать раздражение.

Ну и естественно, никто не отменял так называемые «красные линии», ограничивающие место застройки. Кроме того, рекомендуем потратить немного времени и выяснить, нет ли обременений на участке со стороны коммунальных служб – электриков, газовиков и прочих, так как, к сожалению, время от времени возникают ситуации, что людям приходится сносить уже построенные дома.  

Задумайтесь и об удобстве подходов и подъездов – если Вы планируете запрятать дом вглубь участка или разместить его, например, в тени леса, то зимой встанет вопрос о том, кто будет чистить снег от крыльца до улицы общего пользования. Не так много людей, готовых с утра в качестве зарядки упражняться с лопатой.

4. Бюджет.  Кроме первоначальных вложений в участок, коробку дома, подведение коммуникаций следует постараться учесть и последующие расходы на эксплуатацию дома.

Даже говоря лишь о первоначальных затратах, хочется заметить, что неверно оценивать стоимость строительства, исходя из стоимости материалов для стен. Даже если сравнивать стоимость самой коробки со стоимостью строительства дома «под крышу», то ее доля около 30-40%. То есть порядка 10-15% от стоимости возведения дома «под ключ». 

Если Вам не совсем понятно, что такое «под крышу» и «под ключ» или возникли другие вопросы  – звоните (342) 293-51-52 или оставляйте заявку на звонок:

Нажимая на кнопку "Заказать звонок", я даю согласие на обработку персональных данных.

Все договора с клиентами и партнерами заключаются на ООО "ПМК-Проект"

Политика конфиденциальности

Создание сайта: Гришковец Валентин