Заказ звонка

Нажимая на кнопку "Заказать звонок", я даю согласие на обработку персональных данных.
Нажимая на кнопку "Заказ звонка", я даю согласие на обработку персональных данных.

Производство, проектирование и строительство домов

Вопрос-ответ Полезно знать Расчет стоимости

                    Строительство комбинированных домов

Иногда нашим заказчикам бывает непросто решить, какой дом построить — деревянный или каменный. Мы честно говорим о том, что у каждого материала  есть как плюсы, так и минусы. Потому,  для того, чтобы Вы могли более осознано подойти к выбору,  мы постарались собрать информацию о деревянных и каменных домах в одной статье.

Здесь мы сравниваем особенности строительства и эксплуатации домов из камня и из дерева, а также подробее остановимся на особенностях комбинированных домов.

 дом из дерева или камня - что лучше?

Деревянные строения

Достоинства

Итак, еще раз озвучим преимущества деревянных домов.

Во-первых, экологичность как следствие того, что для постройки применяется исключительно природный материал. Конечно, древесина в процессе строительства подвергается определенной обработке (пропитка защитными составами), но ее положительные свойства при этом сохраняются.

Недостатки

Есть у дерева и минусы:

Конечно, использование клееного или профилированного бруса камерной сушки существенно сократит срок усадки, но при этом произойдет удорожание строительства.

Каменные здания

каменный дом Достоинства

Недостатки

Комбинированные дома и их преимущества

дом в стиле Шале

Здесь вы можете заказать РАСЧЕТ СТОИМОСТИ строительства комбинированного дома.

Стремление объединить плюсы дерева и камня и обойти их недостатки и привело к созданию комбинированных домов.

 Комбинированный дом, по сути, это постройка, первый или цокольный этаж которой выполняется из камня, а второй – из дерева или каркаса.

 

Что это дает?

 комбинированные дома имеют много вариантов сочетаний материалов и множество достоинств

Теперь о минусах.

Общепризнанный недостаток комбинированных домов – разный срок службы дерева и камня, первый ограничен по времени 50-80 годами, а второй должен прослужить больше века. В реальности срок службы дома определяется не только и не столько материалами, из которых он построен, сколько тем, насколько грамотно возведена постройка и условиями ее эксплуатации.

Проще говоря, выбрали Вы, например, в интернете отличный проект дома, построили его силами иностранных рабочих, которые заверили Вас, что они «во-о-от столько таких домов построили!!!», а дом почему-то промерзает, откуда-то в нем сырость и плесень, отчего–то он трещинами пошел… Стали разбираться – фундамент залили бетоном неизвестной науке марки, армирование выполняли на глазок,  про армопояса забыли, а про вент.каналы вообще слыхом не слыхивали. Утеплили снаружи паронепроницаемым утеплителем для полного счастья, а что под ним стены тихо-тихо, но планомерно разрушаются и не подумали. Так и не видно ведь! Какие уж тут 150 лет? Лет 20 простоит – и то хорошо! А там влага и плесень доделают свое дело…

Возможно, мы слегка преувеличили, но хочется донести мысль, что затраты на постройку качественного комбинированного дома, пригодного для комфортной жизни, будут существенными.

Сколько же стоит построить комбинированный дом и из чего складывается стоимость его строительства?

 стоимость дома определяется проектом и материалами

В первую очередь, стоимость определяется выбранным проектом и материалами, из которых Вы планируете построить дом. В настоящее время для первого этажа чаще используют пено- и газобетоны, они прочные и теплые. Единственный их недостаток – хрупкость.

Так как дома из ячеистых бетонов и дерева требуют надежной связи между этажами, а в силу своей хрупкости газобетону не удержать стальные анкера, фиксирующие брус второго этажа, то обязательна заливка по стенам монолитного пояса из железобетона. Он повышает жесткость здания и позволяет надежно зафиксировать анкера или шпильки.  Напомним лишний раз (поскольку часто видим обратное), что армопояса должны быть обязательно УТЕПЛЕНЫ, иначе они станут отличным не просто мостиком, а «мостищем» холода.

Далее следует учесть толщину стен. Вы можете построить дом с толщиной стен 300 мм и в последующем утеплить его, так и 400 мм и облицевать его кирпичом. Выбирая толщину стен, помните, что чем больше плотность ячеистого бетона, тем выше прочность, но ниже его теплоизоляционные свойства.

Поэтому, чтобы дом был по-настоящему уютным и чтобы в нем было тепло, мы рекомендуем использовать заводской автоклавный газобетон марки D-500 с идеальной геометрией, позволяющей класть блоки на клей, что уменьшает, в свою очередь,  промерзание стен в местах стыков и снижает затраты на отделку.

Второй этаж может быть выполнен из любого вида бруса, бревна или быть каркасным.  Есть заблуждение, что каркасный вариант самый бюджетный, на самом деле это не совсем так; подробнее о каркасном домостроении и его тонкостях Вы можете узнать у нас на сайте в соответствующем разделе. Напомним, что оптимальным для нашего климата считается толщина стен из бруса 200 мм, бревна – не менее 240 мм, каркаса – не менее 150 мм.

 

Хрупкость стен 1 этажа диктует и фундамент под дом – здесь уже не обойтись мелкозаглубленной лентой или винтовыми сваями, как под деревянный дом.

Поэтому, цена комбинированного дома зависит от того, будет ли это фундамент на буронабивных сваях с ростверком или монолитная плита.

 

Тип перекрытий – следующий фактор. Это могут быть железобетонные плиты перекрытий либо те же деревянные лаги. Применение плит повлечет за собой расходы на доставку, установку и связанные с ней бетонные работы по заливке стыков и отдельных участков и пр. Но пол в таком доме никогда не будет «ходить», по нему проще заливать стяжку под теплые полы, у грызунов плиты совершенно не вызывают интереса. Деревянные лаги, безусловно, выйдут значительно дешевле, но в дальнейшем потребуют расходов на утепление, паро- и гидроизоляцию. Поэтому, часто, чтобы оптимизировать затраты, цоколь перекрывают плитами, а межэтажное перекрытие делают деревянным.

 

Выбор проекта, а именно: высокий цоколь + полноценный второй этаж (так называемый «купеческий» дом) или полноценный первый этаж + мансардный второй (тип «шале») определяет и тип кровли. Теплая мансардная крыша, как правило, выходит дороже холодной чердачной, но следует учесть еще конфигурацию кровли, материал покрытия, утепления и наличие окон.

Как видите, затруднительно «с ходу» определить, во сколько обойдется строительство комбинированного дома, надо четко разобраться, что Вы хотите получить в итоге,  поэтому ждем Вас у нас в офисе, где мы сможем вместе подобрать для Вас проект дома, подходящий по планировкам, материал и цене.

Проекты комбинированных домов можно посмотреть здесь

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ 

Закажите звонок специалиста, заполнив форму ниже:

Нажимая на кнопку "Заказать звонок", я даю согласие на обработку персональных данных.

Комбинированные дома

ДК-56

ДК-56

dk-56

подробнее

от 17 000 р./кв.м.

ДК-122

ДК-122

dk-122

подробнее

от 17 000 р./кв.м.

ДК-140

ДК-140

ДК-140

подробнее

от 17 000 р./кв.м.

ДК-142

ДК-142

dk-142

подробнее

от 17 000 р./кв.м.

смотреть все

Все договора с клиентами и партнерами заключаются на ООО "ПМК-Проект"

Политика конфиденциальности

Создание сайта: Гришковец Валентин